Maison 5 CHAMBRES LA GACILLY - SOUS SOL - ETANG PRIVE

Située en campagne de La Gacilly, secteur Glénac, cette propriété séduit dès les premiers instants par son environnement naturel exceptionnel : près de 9 000 m² de terrain avec un étang privé d’environ 1 600 m², un cadre rare où règnent calme, nature et intimité.



Pêche, repas en terrasse, moments en famille, jardin, animaux, potager… cet extérieur laisse place à de nombreux projets de vie.



Une grande terrasse à l’avant de la maison permet de profiter pleinement de la vue sur la propriété et l’étang.



La maison, construite en 1970 sur sous-bassement pierres, propose environ 135 m² habitables :



• séjour traversant et lumineux de 28 m² avec insert bois,

• cuisine séparée de 13,5 m²,

• 5 chambres sur parquet massif,

• salle d’eau récente entièrement rénovée,

• sous-sol complet avec espace garage, stockage et atelier.



Caractéristiques techniques :

• toiture en ardoises naturelles,

• chauffage par pompe à chaleur,



Situation :

• à 5 minutes de La Gacilly et de ses commerces,

• environ 15 minutes de Redon et de la gare SNCF,

• 50 minutes de Rennes,

• 1 heure de Vannes et du littoral.



Un bien rare sur le secteur pour les personnes recherchant espace, tranquillité et nature, tout en restant proche des commodités.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 477 240 - Greffe de RENNES) Florencia ROPERS PATERLINI Entrepreneur Individuel 07 66 75 10 91 - Réf.956480